平阳按揭房能抵押贷款吗？

平阳按揭房在一定条件下是可以抵押贷款的。以下是对平阳按揭房抵押贷款的具体条件和流程的详细解答：

一、贷款条件

1、房产证明：借款人需要拥有房子的房产证明，且该房产证不能是在银行或其他贷款机构做抵押。

2、可抵押贷款额度：房子当前具有可抵押贷款额度，一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的60%到70%。如果太低，如30%、40%，可能无法成功获得贷款。

二、借款人条件：

1、年龄要求：借款人年龄在18~60岁之间。

2、信用要求：借款人需要具有稳定的收入和良好的信用记录。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2~3倍。信用逾期次数一般不超过三次。

三、贷款流程

1、准备资料：借款人需要备齐相关资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。

2、申请贷款：借款人向银行提交贷款申请，并填写相关表格。

3、银行审查：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，并通知借款人审查结果。

4、签订合同：银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，并办理相关公证手续。

5、办理抵押登记：借款人需要委托银行办理房产交易过户、抵押登记等手续。

6、贷款发放：抵押贷款银行取得相关权证后，将贷款资金划入指定账户，用于偿还相关款项。

7、按期还款：借款人需要按照合同约定按期偿还贷款。

四、注意事项

1、房产要求：抵押的房屋需要产权明晰，无产权纠纷，且能上市进行交易。部分银行对抵押房屋的房龄要求可能有所不同，有的银行可能放宽至不超过25年。

2、政策变化：平阳住房信贷政策可能会根据市场情况和政府调控意见进行调整，借款人需要密切关注相关政策变化。

综上所述，平阳按揭房在一定条件下是可以抵押贷款的。借款人在申请贷款前需要仔细了解相关条件和流程，并准备好相关资料。同时，借款人也需要关注政策变化，以确保贷款申请的顺利进行。